VALORACIONS I TAXACIONS
Col·laborem des de fa més de 20 anys amb TINSA, empresa internacional lÃder en Taxacions i Valoracions.
Membres de l' Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y UrbanÃsticia AEVIU, i de la Royal Institution of Chartered Surveyors RICS.
- Taxacions de garantÃa per a l'Agència Tributaria
- Valoracions per a finalitats financeres
- Valoracions segons està ndards internacionals
- Serveis a porfessionals
- Valoracions i serveis per a la Gestió UrbanÃstica
- Valoracions de tot tipus d'immobles
Distintius i certificacions professionals:




Valoracions amb finalitats financeres
Amb TINSA realitzem tot tipus de valoracions amb finalitat financera segons determina l'ordre ECO 805/2003:
-
Garantia hipotecaria de crèdits o préstecs
-
Cobertura de les provisions tècniques de les entitats asseguradores
-
Determinació del patrimoni de las Institucions d’ Inversió Col·lectiva Immobilià ries
-
Determinació del patrimoni immobiliari dels Fons de Pensions.
​​
Valoracions de tot tipus d’immobles
-
Residencial unifamiliar i plurifamiliar.
-
Terciari públic i privat: Serveis públics dotacionals, Comercial, Oficines, Sanitari i assistencial, educacionals, esportiu, etc.
-
Terrenys i sòls.
-
Explotacions econòmiques i empreses. Immobles lligats a activitats econòmiques.
-
Concessions administratives i altres drets reals.
Està ndards Internacionals. Acreditats i inscrits en els registres dels principals distintius professionals europeus:
Som membres titulats de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), i efectuem valoracions d’acord amb la normativa internacional i les directrius establides per la International Valuation Standards Comitee (IVSC), organisme que fixa les lÃnies a seguir pels professionals de la valoració de tot el mon.
-
Registeder Valuer com a MRICS. Member of The Royal Institution of Chartered Surveyors
-
Registro REV Recognised European Valuer, de TEGoVA, The European Group of Valuer's Associations.
D’acord amb aquests està ndards efectuem valoracions per altres finalitats:
-
Taxacions de garantia per a l’Agencia Tributaria
-
Taxacions patrimonials i mercantils. Informes per: Separacions de societats de beneficis; Separacions de bens en divorcis; Subhastes i adquisicions; Herències; Avals per a l’aplaçament d’impostos; Contradictòries davant de l’AEAT; Determinació del Valor del patrimoni abans de compravendes; Assessorament en compravendes o lloguers; Aportacions a capital social no dinerà ries; Alienacions de participacions società ries, etc.
-
Valoracions i serveis per a la Gestió UrbanÃstica: Estudis de mercat amb valors per tipologies i zones per a: Processos de expropiació: justi-preus, valoracions contradictòries, fulls d’apreuament, localització de parcel·les i propietaris. Valoració de traspassos, trasllats, indemnitzacions, etc., a efectes previs a l’expropiació; Valoració d’actius immobiliaris (edificis, terrenys, solars, drets reals, concessions administratives, etc.); Valoració de danys i de sinistres de bens immobles; Valoracions de costos de rehabilitació d’edificis; Valoració d’edificis singulars; Arbitratges en controvèrsies; Valoracions urbanÃstiques; Assessorament a l’Administració, reparcel·lacions, valoració de unitats d’actuació.
-
Serveis a professionals: Per a fins Judicials, Valoracions urbanÃstiques de mercat; Estudis de mercat; Anà lisis de Ãndex històrics de l’evolució de preus de mercat; Estudis de idoneïtat de promocions; Estudis de viabilitat Inmobiliaria, TIR - VAN